渡辺崇のブログ

住宅ローンの金利が上がっています。先日読んだニュースでは、約30年ぶりの金利水準という内容が紹介されていました。これを見て、ちょっと考えてしまいました。私は住宅営業の仕事に約30年携わっています。ということは、今のような金利環境を、住宅営業...

最近、お客様にミーレの食洗機を説明する機会がありました。ミーレといえば、大容量の食洗機として家づくりでも人気があります。そこで改めて商品を見ていたのですが、なんと、食洗機だけで50万円を超えるタイプもありました。「食洗機に50万円以上か……...

今日から9月です。今年の夏を振り返ると、なんだか天気の悪い日が多かったような気がします。そして9月初日の今日も、ちょっと天気が心配です。というのも、今日は現地調査の予定があります。住宅の仕事では、土地の高低差を見たり、道路や境界、周辺の状況...

今日で8月も終わります。今年の夏を振り返ってみると、天気があまり良くなかったこともあり、個人的には、「今年はそこまで暑くなかったな」という印象です。エアコンも、例年ほど使わなかったような気がします。今の家は性能が高くなったそんなことを考えて...

住宅営業をしていると、土地を調べていて、「準防火地域」という言葉に出会うことがあります。正直なところ、住宅営業としては、「準防火地域かぁ…」と思ってしまうことがあります（笑）今の住宅は性能が良くなっている今の住宅は、私がこの仕事を始めた頃と...

前回、住宅営業にとってハザードマップは、大切な情報である一方、時には悩ましい存在でもあると書きました。では、私がお客様にハザードマップを見る時、何を一番確認してほしいと思っているのか。それは、「もし災害が起きたら、どこへ避難するのか」という...

家づくりで土地を検討する時、今では欠かせないのが「ハザードマップ」です。洪水や土砂災害など、その土地にどんな災害リスクがあるのかを確認できるので、お客様にとって非常に大切な情報です。ただ、住宅営業をしている側からすると、正直なところ、「ハザ...

最近、お客様とのやり取りの中で、改めて感じたことがあります。不動産って、本当に**「人の気持ち」**に左右される仕事だなと。土地には所有者がいて、家族がいて、場合によっては親や兄弟、近隣の方も関わります。条件や金額だけを見れば、「これで進め...

ここまで2日間、私が長年使っているコンテッサについて書いてきました。15年使って感じたメッシュの耐久性。そして、腰を痛めて改めて気付いた高さ調整の便利さ。では、これからコンテッサを買うならどうするか。私は、中古も十分アリだと思っています。理...

先日、腰を痛めてしまいました。普段リビングでくつろぐ時は、ソファーに座っています。ところが腰を痛めると、ソファーが低い（笑）特に立ち上がる時が大変でした。そこでコンテッサ書斎で使っているコンテッサに座ってみました。座面を少し高めに調整すると...